Капитальный ремонт загородного дома

Капитальный ремонт загородного дома требует тщательной оценки износа основных конструкций дома и внутреннего содержания квалифицированными специалистами строительной или ремонтной компании.

Со временем каждое жилье устаревает, изнашиваются даже самые стойкие материалы. Потому нужно проверить как основу дома, так и коммуникации.

Лучшие работы наших мастеров

К основе дома можно отнести:

• фундамент,
• несущие стены,
• стены и перегородки, не играющие особой роли для безопасности дома,
• кровлю и крышу,
• подвальные помещения,
• дверные и оконные проемы,
• оконные стеклопакеты,
• внутренние и внешние лестничные пролеты и балконы,
• печи, камины, дымоходы.

Во время осмотра дома, решается еще один важный момент: есть ли необходимость в утеплении. Если нужно утеплять, то как, снаружи или изнутри. Разновидностей для утепления множество. И нужно избрать наиболее подходящий способ сделать конкретный дом теплее.

Вопросы, решаемые с коммуникациями

В зависимости от того, где расположен дом, проходят ли газовые магистрали, какое отопление, решаются вопросы с заменой и модификацией:

• отопительной системы,
• газопровода,
• канализации,
• водопровода,
• электросистемы,
• интернет- и теле- кабелей,
• стационарных телефонов.

У каждого из этих систем есть свои сроки эксплуатации и лучше провести замену во время капитального ремонта в загородном доме, чем потом менять что-то после чистового оформления.

Например, от правильной разводки отопительных труб и подбора необходимого количества радиаторов, выбора котла зависит насколько теплым и уютным будет дом в зимнее время. Также можно воспользоваться таким решением отопления, как теплый пол. Монтаж его также требует знаний и правильных расчетов.

Для налаживания освещения во время капитального ремонта необходимо иметь кроме знаний, еще и доступ. В отличие от квартир, необходимо не только внутри загородного дома рассчитать необходимое количество выключателей, розеток и точек выхода для светильников, но еще сделать освещение снаружи, подключить звонок и охранную систему.

Потому всю эту работу стоит доверить профильным специалистам, которые кроме качественной замены системы еще и проведут согласующие действия в соответствующих инстанциях.

Стоимость капитального ремонта дома под ключ

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Капитальный ремонт	м2	от 4 320 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Вызвать замерщика

Пример сметы на отделку коттеджа:

Смета: коттедж, 88 кв.м

Смета: коттедж, 97 кв.м

Смета: коттедж, 136 кв.м

Дизайнерский подход к оформлению загородного дома

Прежде чем приступать к капитальному ремонту, необходимо представить тот интерьер загородного дома, который должен получиться после обновления жилья. Продумываются все варианты перепланировки с возможным демонтажем стен, имеющихся перегородок, лестниц.

Чтобы учесть все нюансы, совместимость желаемых изменений между собой, необходимо прибегнуть к помощи профессионального дизайнера. С его помощью можно выстроить картину будущего вида.

• Решить вопросы объединения и разделения на необходимые зоны.
• Определиться с количеством и размерами комнат.
• Выбрать подходящий стиль для наилучшего воплощения своих желаний.
• Подобрать необходимые материалы.
• Определиться с цветовым оформлением.

Порядок выполняемых работ в загородном доме во время капитального ремонта

После выяснения всех вопросов по обновлению жилого дома составляется план действий. Согласно составленному плану закупаются необходимые материалы и производятся ремонтные работы.

Сначала проводят ремонт внешней части дома: крыша, стены, фундамент, отмостка – все работы направлены на исключение попадания осадков внутрь дома, недопущения сырости.

Одновременно с этим внутри дома можно проводить черновые работы:

• Согласно новой планировке проводят монтаж всех коммуникаций.
• Убирают устаревшую отделку и штукатурку.
• Устанавливают новые стены и перегородки.
• Меняют окна и двери.
• Формируют дверные и оконные проемы, оформляют ниши и арки.
• Если дом многоэтажный, в это же время формируют вид уровней, способ сообщения между этажами, устанавливают укрепительные столбы.
• Подбирают место для лестницы и устанавливают ее.
• Особое внимание уделяют полу – от ровности его будет зависеть дальнейшая укладка покрытия, а также правильное расположение мебели.

После проведения всей этой черновой подготовки, можно приступать к отделочным работам. Оформление внутренней части загородного дома проводят согласно уже выбранному варианту дизайнерского проекта, используя подобранные ранее материалы, мебель и встраиваемую технику, оборудование и сантехнику для санузла.

Отделочные материалы могут быть подобраны с учетом финансовых возможностей хозяев. Для придания современного вида загородному дому во время капитального ремонта коттеджа не обязательно использовать дорогостоящие материалы. Можно подобрать достаточно износоустойчивый отделочный материал для любых поверхностей различной расцветки, с большим выбором рисунков.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: