Ремонт квартир под ключ

Ремонт квартир под ключ – наиболее комфортный вариант строительных и отделочных работ для владельца, поскольку осуществляется одним подрядчиком и включает весь спектр услуг. Как правило, он предполагает выполнение как капитальных, так и чистовых работ, но их количество и масштаб устанавливается заказчиком в каждом конкретном случае. Для такого ремонта характерны:

• более сжатые сроки благодаря привлечению подрядчика;
• согласованность работ, выполняемых командой различных специалистов;
• наличие дополнительных услуг по транспортировке, закупке стройматериалов и уборке для максимального комфорта заказчика;
• контроль над ходом работ, осуществляемый подрядчиком (следовательно, не требуется присутствие владельца);
• гарантии и ответственность – с одной компанией работать легче, чем с отдельными мастерами;
• максимальная точность предполагаемого бюджета благодаря составлению проекта и сметы (часто фиксированная стоимость ремонта) – сведение непредвиденных расходов к минимуму или их отсутствие.

Проектирование

При выборе ремонта квартиры следует предварительно подготовить дизайн-проект. Можно воспользоваться готовыми вариантами для типовых помещений либо составить его по индивидуальному заказу. Такой проект должен включать зонирование, планировку, расстановку мебели и техники, а также декорирование и аксессуары.

На этом этапе также желательно:

• подготовить сопутствующие чертежи (со схемами освещения, отопления и т. п.) для качественного исполнения строительных работ;
• решить, каким образом будет оформляться документация для получения официального разрешения при необходимости перепланировки;
• составить перечень требуемых стройматериалов.

Лучшие работы нашей компании:

Видео ремонта квартир от МосКомфортСтрой

Посмотреть все видео компании

Составление сметы

Для ремонта квартиры под ключ большое значение имеет подготовка подробной сметы. Это позволяет определить объём работ и оценить бюджет. Расчёт можно производить для всей квартиры либо отдельно по каждому помещению.

Обычно смета включает все необходимые работы:

• демонтажные;
• общестроительные;
• плиточные;
• сантехнические;
• штукатурно-малярные;
• электромонтажные;
• работы по укладке напольных покрытий;
• дополнительные работы (транспортировка, уборка, разгрузка/погрузка, вынос/вывоз мусора и т. п.).

Важно предварительно определиться с проектом интерьера, способом приобретения стройматериалов и перечнем требуемых услуг. Для этого нужно оценить состояние квартиры, а также согласовать доставку мебели и аксессуаров (при необходимости их установки подрядчиком).

Пример сметы на отделку квартир:

Смета: 1 комнатная, 33 кв.м

Смета: 2 комнатная, 52 кв.м

Смета: 3 комнатная, 67 кв.м

Капитальный ремонт квартир под ключ

Капитального ремонта часто требуют помещения вторичного фонда, но и квартиры в новостройках, находящиеся в состоянии от застройщика, тоже нуждаются в масштабных работах. На этом этапе могут быть востребованы следующие услуги:

• замена (укладка) водопроводных и канализационных коммуникаций;
• демонтаж старой отделки;
• электромонтажные работы;
• снос и возведение перегородок;
• выравнивание стен оштукатуриванием или с помощью гипсокартона;
• стяжка пола;
• грунтовка поверхностей;
• шпатлевание под оклейку обоями или покраску;
• обустройство ниш и проёмов;
• обустройство лестниц (в двухуровневых квартирах);
• остекление;
• утепление балкона;
• замена радиаторов;
• монтаж звукоизоляции;
• укладка гидроизоляции;
• установка кондиционеров;
• установка электрооборудования (бойлеров, «тёплого пола», принудительной вентиляции, счётчиков и т. п.);
• обустройство потолков (выравнивание либо установка подвесного потолка).

Стоимость ремонта квартир под ключ

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Косметический	м2	от 1 800 руб.
Капитальный	м2	от 4 320 руб.
Элитный	м2	от 6 570 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Заказать расчет ремонта

Калькулятор ремонта

Отделка квартиры

После завершения черновых и подготовительных работ при ремонте квартиры под ключ приступают к чистовой отделке:

• оклеиванию обоями;
• покраске;
• декоративному оштукатуриванию;
• укладке плитки и керамогранита;
• укладке мозаики;
• установке стеновых панелей;
• монтажу светильников;
• установке сантехники;
• установке дверей и раздвижных конструкций;
• монтажу натяжных или реечных потолков;
• укладке напольных покрытий;
• установке мебели и техники;
• монтажу аксессуаров.

Более того, если выбран элитный вид ремонта, могут потребоваться услуги специалистов по монтажу лепнины, росписи, укладке художественного паркета и т. п. Также особые умения необходимы при работе с натуральными и эксклюзивными стройматериалами.

Итак, ремонт квартиры под ключ охватывает множество разнообразных работ по требованию заказчика. При этом качество и долговечность созданного интерьера определяются профессионализмом и согласованностью действий на всех этапах, что легко обеспечивается при привлечении единой команды узких специалистов. Поскольку все основные работы берёт на себя подрядчик, такой ремонт более предсказуем и наименее подвержен таким рискам, как срыв сроков или значительное удорожание проекта.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: