Ремонт коммунальной квартиры

Ремонт коммунальной квартиры – довольно непростой вопрос. Когда у вас есть дом или полностью своя квартира, то решать, что именно менять и переделывать в ней непосредственно только вам. Совсем другое дело обстоит с коммуналками. Они обладают общей частью: совместной кухней и санузлом, поэтому эту часть ремонта придется обсуждать и делать совместно с соседями, в этом и заключается основная сложность. Но, любая проблема решаема, важно лишь найти к ней верный подход.

Лучшие работы нашей компании:

Необходимость ремонта

Ремонт и отделка коммунальной квартиры нужно делать в срочном порядке, если сложилась неожиданная ситуация: «потоп» со стороны соседей, из-за плохих погодных условий повредились окна и другое.

Вторая предпосылка – это когда помещение действительно нуждается в ремонте. Это явно видно по стенам, которые покрылись заметными трещинами, облупленной краске, потолке с подтеками, «отжившему свое» полу.

Третья связана с устаревшими коммуникациями. Очень часто в коммунальных квартирах случаются сантехнические поломки, а все потому, что трубы давно нужно заменить на новые пластиковые и прочее.

Самый лучший ход развития событий – когда все согласны на ремонт, понимают его важность и готовы участвовать в нем. Соседи собираются и решают, что из сантехники устарело, какие трубы давно проржавели, а окна пришли в негодность, где необходимо переделать потолки и стены, поменять напольное покрытие. На каждый этап работы, как правило, назначается свой ответственный.

Ремонтируем комнату в коммунальной квартире

Если не обладать особыми строительными навыками и взяться за выполнение ремонта, то он может затянуться довольно надолго. А в коммуналке это просто недопустимо, ведь в коридоре будет много строительных материалов и отходов. Пыль и мусор могут вызвать скандал с соседями, а вызвав мастеров из строительной фирмы, все это можно обойти стороной и закончить ремонт в считанные сроки.

Комната в коммунальной квартире обычно поделена на так называемые зоны: место для хранения посуды, небольшой рабочий столик, спальная зона. Некоторые зоны лучше будет разделить, для этого идеально подойдет гипсокартон, деревянная перегородка, из пластика и так далее. Можно совместить виды отделок и поклеить разные по типу или структуре обои, сделать декоративную штукатурку.

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Косметический	м2	от 1 800 руб.
Капитальный	м2	от 4 320 руб.
Элитный	м2	от 6 570 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Заказать расчет ремонта

Калькулятор ремонта

Пример сметы на отделку квартир:

Смета: 1 комнатная, 33 кв.м

Смета: 2 комнатная, 52 кв.м

Смета: 3 комнатная, 67 кв.м

Потолок

На данное время побелка и покрытие водоэмульсионкой являются самыми последними вариантами, что можно сделать. Европотолок для коммуналки тоже не вариант, поскольку его невыгодно делать, всегда есть надежда переехать в свой собственный дом или квартиру. Достаточно неплохим решением, как в плане качества, так и в целях экономии будет потолок из поливинилхлорида. Такой потолок будет актуальным и в комнате, а также на кухне и в ванной. Цветовую гамму лучше выбирать в светлых оттенках, что увеличит, сделает более свободным помещение. К тому же, светлый пластиковый потолок не надоест так быстро, как в ярких, кричащих оттенках.

Отдельным плюсом данного потолка есть то, что его установка будет по силам даже мастеру, который не обладает большим опытом. При покупке главное – не приобрести стеновые панели вместо потолочных.

ПВХ панели имеют целый ряд характеристик, среди которых есть такие:

• лак;
• глянец;
• матовые;
• «мраморные»;
• вид «под дерево»;
• разный размер;
• разная длина.

Нужно знать, что стеновые пластиковые панели имеют отличия в жесткости и в весе от потолочных. Последние также более легкие. Единый минус – очень легко оставить вмятины.

Данный материал долго продержится, проявляет отличные звукоизоляционные свойства, влагостойкий. К тому же пластик скроет самые разные неровности потолка, провода, трубы. Можно будет установить точечные светильники, воплотить в жизнь любые идеи в плане света.

Как рассчитать количество материала?

Монтаж предполагает знание точного количества профилей из металла. Чтобы все верно просчитать, берем бумагу и изображаем потолок со всеми точностями, но в миниатюре. Прорисовка параллельных, тянущихся вдоль стены, поможет узнать приблизительное количество профилей. Количество дебелей и панелей определит, сколько нужно саморезов. Скобки и деревянные брусья могут стать неплохой альтернативой. Поделив потолок на три части, один сегмент – это три метра, будем знать число плинтусов.

Сам монтаж состоит из последовательных этапов. Берем уровень и намечаем точки, куда в дальнейшем будем крепить жесткие профили. Между профилем и стеной не может быть щелей и просветов.

Потолочные панели держаться на поперечных профилях, их мы цепляем саморезами. Самое трудное здесь – это установить последнюю панель. Она крепится на планку, которой обладает противоположная стена.

Ремонт под ключ коммунальной квартиры не станет бременем и чередой неприятных событий, если найти общую точку соприкосновения с соседями, прийти к общему и выбрать наиболее приемлемые действия, которые сэкономят время и деньги.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: